一、什么(me)是房屋安(an)全檢(jian)測？

房屋安(an)全檢(jian)測應通過調查、現(xian)場檢(jian)測、結構分析驗算，對房屋安(an)全性(xing)進(jin)行(xing)鑒定。

二、什么情況下(xia)需(xu)做房屋安(an)全檢測？

房屋安(an)全(quan)(quan)檢(jian)測適用于(yu)己發現房屋存(cun)在安(an)全(quan)(quan)隱患、危險(xian)跡象或其它(ta)需要評(ping)定安(an)全(quan)(quan)性等級(ji)的房屋。

三、房屋檢測內(nei)容有哪些？

1、提(ti)出詳細的(de)檢查(cha)、檢測和鑒(jian)定方案。應根據房屋結構(gou)的(de)特(te)點(dian)、初步調(diao)查(cha)結果和委托方要求、依據相關(guan)標準制定。

2、簽訂(ding)合同或協(xie)議(yi)。合同或協(xie)議(yi)中(zhong)應明確約定房屋鑒定的(de)(de)目的(de)(de)、范(fan)圍，以(yi)及委托方(fang)應提(ti)供(gong)的(de)(de)相(xiang)關(guan)資料。

3、現(xian)場的檢查(cha)(cha)和檢測(ce)。按照檢查(cha)(cha)、檢測(ce)和鑒定方案(an)，調查(cha)(cha)房(fang)屋的使用條件，檢查(cha)(cha)和檢測(ce)房(fang)屋的場地(di)、地(di)基(ji)基(ji)礎(chu)、上部結構和構件。

4、結構(gou)驗算(suan)(suan)(suan)和(he)分析(xi)。根據(ju)現場檢查和(he)檢測結果，按照鑒定(ding)要求，對房屋的(de)結構(gou)和(he)構(gou)件進行驗算(suan)(suan)(suan)和(he)分析(xi);驗算(suan)(suan)(suan)分析(xi)方法，應符合相關鑒定(ding)和(he)設計規范的(de)規定(ding)。

5、現(xian)場檢查和(he)(he)檢測(ce)(ce)結果(guo)(guo)與設計(ji)圖紙不(bu)符的(de)，應(ying)以實際(ji)檢查和(he)(he)檢測(ce)(ce)結果(guo)(guo)為準(zhun);檢測(ce)(ce)數據(ju)不(bu)足(zu)或檢測(ce)(ce)數據(ju)出現(xian)異常等(deng)情況的(de)，應(ying)進行補充檢測(ce)(ce);必要(yao)時，可進行現(xian)場載(zai)荷(he)試驗或模擬試驗。

6、鑒定(ding)評級應根據現場檢查和檢測及驗(yan)算分(fen)析結果，按照相關鑒定(ding)標準(zhun)規(gui)定(ding)的方法和步驟，對被(bei)鑒定(ding)房進行鑒定(ding)評級。

7、房屋鑒(jian)(jian)定報告(gao)主要由封皮、房屋概況、檢(jian)測(ce)鑒(jian)(jian)定的(de)依據(ju)和(he)檢(jian)測(ce)設(she)備、檢(jian)測(ce)鑒(jian)(jian)定范圍及內容、現(xian)場檢(jian)查和(he)檢(jian)測(ce)結(jie)果、復核驗(yan)算結(jie)果、房屋損壞原(yuan)因分(fen)析、鑒(jian)(jian)定評(ping)級、鑒(jian)(jian)定結(jie)論(lun)、處(chu)理意見(jian)等部(bu)分(fen)組成。鑒(jian)(jian)定報告(gao)中(zhong)鑒(jian)(jian)定評(ping)級、鑒(jian)(jian)定結(jie)論(lun)、處(chu)理意見(jian)等部(bu)分(fen)的(de)內容。