廠房(fang)什么(me)情況(kuang)需(xu)要(yao)做檢測鑒定(ding)？

1、在施(shi)工(gong)場地周邊的廠房(fang)，為了(le)判(pan)別其(qi)在施(shi)工(gong)前(qian)后(hou)的安(an)全(quan)性、判(pan)斷(duan)受(shou)損程度、分析(xi)受(shou)損原因，在施(shi)工(gong)前(qian)后(hou)需要對廠房(fang)進行安(an)全(quan)性鑒定；

2、臨時性(xing)廠房需要延長使(shi)用期的時候(hou)，需要對廠房的安(an)全性(xing)進行鑒定，為后續(xu)使(shi)用年限提供建議(yi)；

3、廠(chang)房(fang)達到一定的使用年限，有老化跡象(xiang)，例如：主體結(jie)構(gou)出(chu)現(xian)裂縫、傾斜(xie)等異常跡象(xiang)，危及房(fang)屋安(an)全(quan)，需要對廠(chang)房(fang)的安(an)全(quan)性進行鑒定；

4、廠(chang)(chang)房改變(bian)使用功能(neng)(neng)，明(ming)顯增加負荷，有可能(neng)(neng)危(wei)及安全(quan)，需要對(dui)廠(chang)(chang)房的安全(quan)性進行鑒(jian)定；

5、發(fa)生(sheng)過自然災(zai)害(如(ru)水(shui)災(zai)、火災(zai)、臺(tai)風、地震)，影響廠(chang)房正常(chang)使用，需要對廠(chang)房的(de)安全性進行鑒定；

6、危及廠(chang)房安全、正常使用的其它情形。

廠房安全檢測內容：

1、調查房屋(wu)建(jian)造信(xin)息資(zi)料(liao)。包括：查閱工程地(di)質勘察報告、設(she)計圖紙(zhi)、施工記錄、工程竣工驗收資(zi)料(liao)，以及(ji)能反映房屋(wu)建(jian)造情況的其他有關資(zi)料(liao)信(xin)息；

2、調查房屋的歷史沿革。包括：使(shi)用情況、檢查檢測、維修(xiu)、加(jia)固、改造、用途變更、使(shi)用條件(jian)改變以及災害損壞和修(xiu)復(fu)等情況；東莞市科威(wei)工程檢驗有限(xian)公司(si)

3、檢查核對房屋實體與(yu)圖紙(zhi)（文(wen)字(zi)）資料記載的一致性(xing)；

4、檢(jian)查房(fang)屋的(de)結構布(bu)置和構造(zao)連(lian)接及結構體系(xi)；

5、檢查測(ce)量房屋的傾斜和不(bu)均勻沉降(jiang)；

6、調查房屋現(xian)狀。包括：建(jian)筑的(de)實際狀況、使用情況、內外(wai)環(huan)境，以及目(mu)前存在(zai)的(de)問題；

7、調查(cha)房(fang)屋今后(hou)使用(yong)要求。包括：房(fang)屋的目標(biao)使用(yong)期限、使用(yong)條件、內(nei)外環境作用(yong)等；

8、抽(chou)樣或(huo)全數檢查(cha)測量(liang)承(cheng)重結(jie)構(gou)(gou)或(huo)構(gou)(gou)件(jian)的裂(lie)縫(feng)、位(wei)移、變形(xing)或(huo)腐(fu)蝕(shi)、老化等(deng)其他損(sun)傷，采用文(wen)字(zi)、圖紙、照片或(huo)錄像等(deng)方法，記錄房屋主(zhu)體結(jie)構(gou)(gou)和承(cheng)重構(gou)(gou)件(jian)損(sun)壞(huai)部位(wei)、范圍和程度及(ji)損(sun)傷性質；

9、根據結(jie)構承載能力(li)驗算的(de)(de)需要，抽樣檢查結(jie)構材料的(de)(de)力(li)學(xue)性能；

10、必(bi)要時可檢測結構(gou)上的荷(he)載或作用(yong)；

11、必(bi)要(yao)時應補充(chong)勘(kan)察(cha)工程地質(zhi)情況；

12、必要時可(ke)通過荷載(zai)(zai)試驗檢驗結(jie)構或構件的實際承載(zai)(zai)性能；

13、當有較(jiao)大動荷載(zai)時應測試結構或構件的動力反(fan)映(ying)和(he)動力性。