一(yi)、房屋災后(hou)鑒定適用(yong)范圍(wei)
受(shou)火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵(qin)蝕、化學物品腐蝕及汽車(che)撞擊等災害導致的房(fang)屋結構性(xing)損(sun)傷。
二、房屋災后(hou)鑒定(ding)常用依據(ju)
1、《火災后建筑結構(gou)鑒定標準》（CECS 252:2009）；
2、《民用建(jian)筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2008）；
3、《工業建筑可(ke)靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）；
4、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）；
5、《建(jian)筑結構荷載規范(fan)（GB 50009-2012）；
6、《混(hun)凝土結構設計規范(fan)》（GB 50010-2010）；
7、《砌體(ti)結(jie)構設計規范》（GB 50003-2011）；
8、《建筑抗震設計規范》（GB 50011-2010）；
9、《建(jian)筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）；
10、《建筑(zhu)變形測量(liang)規范》（JGJ 8-2007）；
11、《鉆芯法(fa)檢測混凝土強度(du)技術規程》（JGJ/T 8-2007）；
12、《混凝土(tu)強度檢驗評定標準》（GBJ 107-87）；
13、《混(hun)凝土結構(gou)工程施(shi)工質量(liang)驗收規范》(GB50204-2002)(2011版)；
14、《混凝(ning)土中鋼筋(jin)檢測技術(shu)規程》（JGJ/T 152-2008）；
15、《數據的統計處(chu)理(li)和(he)解(jie)釋(shi)正態樣(yang)本異常值(zhi)的判斷和(he)處(chu)理(li)》（GB/T4883）；
16、《超聲回彈綜合法檢測混凝土抗(kang)壓強度技術規程》（CECS02:2005）；
17、《既有建(jian)筑物結構安全性檢測鑒(jian)定技(ji)術標準》（DBJ/T15-86-2011）；
18、《回彈(dan)法檢測(ce)砌體中普(pu)通粘土磚(zhuan)抗壓強度技術規(gui)程》(DBJ13-73-2006)；
19、《貫入法檢測砌(qi)筑(zhu)砂漿抗(kang)壓強度技(ji)術規程(cheng)》（JGJ/T 136-2001、J 131-2001）；
20、其他(ta)相關技術規范(fan)標(biao)準及(ji)委托(tuo)方提供的資(zi)料。
三(san)、房屋(wu)災受損鑒(jian)定內(nei)容及方式(shi)簡述
1.結構(gou)整體(ti)體(ti)系(xi)分(fen)析：對建筑物受災后的(de)整體(ti)結構(gou)體(ti)系(xi)、傳力(li)系(xi)統進行檢查和分(fen)析，以判(pan)斷(duan)建筑物受損后結構(gou)體(ti)系(xi)是否(fou)安全。
2.混凝(ning)土構(gou)件(jian)外觀檢查：采用外觀觀察(cha)及錘擊回聲(sheng)的方法對構(gou)件(jian)表(biao)面顏色、爆裂剝落、開裂、露筋、聲(sheng)音等情(qing)況進行普查，并判(pan)定構(gou)件(jian)表(biao)面過火溫度。
3.結(jie)構(gou)構(gou)件變(bian)形檢查：根據現場過火范圍，對(dui)該房(fang)屋上(shang)部結(jie)構(gou)整(zheng)體的變(bian)形進行(xing)檢測。
4.裂縫檢查：采用觀察法對受(shou)火災影響較大(da)的磚柱、混(hun)凝土梁(liang)及板構件中存在(zai)的裂縫分布及發展情況進(jin)行普查。
5.混(hun)凝(ning)土(tu)強(qiang)度檢(jian)測：采用鉆芯法對混(hun)凝(ning)土(tu)強(qiang)度進行隨機抽檢(jian)。
6.截(jie)面尺寸檢測(ce)：隨機抽檢各主要構件(jian)的截(jie)面尺寸。
7.配筋量檢(jian)測：抽(chou)取一(yi)定數量的承重構件進行配筋情況(kuang)抽(chou)檢(jian)。
8.圍護(hu)系統檢(jian)查：檢(jian)查建(jian)筑(zhu)物過(guo)火后內外墻(qiang)體(ti)、圈梁、裝飾、屋頂鐵皮、門、窗(chuang)等(deng)圍護(hu)構件的受損情況。
9.依照《火(huo)災后建筑(zhu)結構(gou)(gou)鑒定標準(zhun)》（CECS 252:2009）對房(fang)屋結構(gou)(gou)安全性(xing)檢測做出評定，對不滿足安全性(xing)要求的房(fang)屋構(gou)(gou)件提出可(ke)靠(kao)的處理建議(yi)。
